متخصص يكشف العوامل التي تحدد أسعار العقارات في المملكة
أكد خالد المبيض؛ المتخصص في الشأن العقاري، أن السوق العقارية في المملكة شهدت موجة تصحيح طبيعية وإيجابية، موضحًا أنه أمر حتمي في جميع القطاعات والاقتصادات بسبب موجة التضخم.
وقال، خلال مداخلة هاتفية على قناة MBC: إن مشكلة التضخم موجودة في جميع اقتصاديات العالم بسبب كورونا وارتفاع تكاليف مواد البناء.
ورفض تسمية ما حدث بالانهيار، مؤكدًا أن ما حدث هو موجة تصحيح طبيعية، خاصةً وأن الانخفاض في عدد الصفقات أمر متوقع مع ارتفاع أسعار الفائدة وقلة عدد المشترين.
وأشار إلى أنه نتيجة طبيعية لمرحلة الكورونا ثم الحرب الروسية الأوكرانية، والارتفاعات في أسعار مواد البناء، وهجرة الأيدي العاملة مع بداية ظهور كورونا.
عوامل تحدد أسعار العقارات
وأوضح المبيض، أن العرض والطلب يأتي في مقدمة عوامل تحديد أسعار العقار، مشيرًا إلى أن المنتجات التمويلية منخفضة التكلفة قد حسنت الكثير من الطلب وزاد حجمه وتم تدعيمه، وفي المقابل هناك محدودية في العرض ما أدى لارتفاع الأسعار خلال الفترة الأخيرة.
